對海外買家來說，最大的驚喜之一是日本的開放程度：外國人擁有房產幾乎沒有任何限制，且產權為永久所有。購房無需居留身分或國籍。
一般流程如下。首先，明確預算與融資方式——由於本地房貸通常要求居留身分或日本擔保人，多數外國買家以現金購買。接著，選定物業，並透過持牌仲介提交購買申請。價格與條件談妥後，簽署《重要事項說明書》與買賣合約，並支付約10%的訂金。
產權登記由司法書士（shiho shoshi）辦理，於法務局完成過戶。請在房價之外預留約6–8%的取得成本，涵蓋登記稅、仲介費、印花稅，以及日後開徵的不動產取得稅。
持有期間的費用包括每年的固定資產稅；若為公寓或度假社區物業，還有管理費與修繕準備金。
VILLA RICH 為海外買家對接經過篩選的仲介，以英語與中文引導每一個步驟。
一般流程如下。首先，明確預算與融資方式——由於本地房貸通常要求居留身分或日本擔保人，多數外國買家以現金購買。接著，選定物業，並透過持牌仲介提交購買申請。價格與條件談妥後，簽署《重要事項說明書》與買賣合約，並支付約10%的訂金。
產權登記由司法書士（shiho shoshi）辦理，於法務局完成過戶。請在房價之外預留約6–8%的取得成本，涵蓋登記稅、仲介費、印花稅，以及日後開徵的不動產取得稅。
持有期間的費用包括每年的固定資產稅；若為公寓或度假社區物業，還有管理費與修繕準備金。
VILLA RICH 為海外買家對接經過篩選的仲介，以英語與中文引導每一個步驟。